2026/09/22
高山市の実家、どうする？｜親が元気なうちに考えたい「不動産相続」と空き家問題
「親が高齢になってきたけど、実家って将来どうなるんだろう？」
最近、高山市で暮らす親を持つ子ども世代から、こうした相談が増えています。
特に、
・親が一人で大きな家に住んでいる
・実家が古民家や古い戸建て
・自分は市外で暮らしている
というケースでは、「相続後に困るかもしれない」と不安を感じる方も少なくありません。
高山市は、町家や古民家など昔ながらの住宅が多い地域です。その一方で、子ども世代は名古屋や東京など県外で生活しているケースも多く、実家が空き家になる問題が増えています。
「まだ大丈夫」が一番危ないことも
親世代は、
「まだ元気だから」
「そのうち考えればいい」
と思っていることが多いものです。
しかし実際には、
・雪下ろしが大変になっている
・空き部屋が増えている
・家の修繕が追いついていない
など、少しずつ管理が難しくなっているケースもあります。
特に高山市は雪国のため、空き家になると家の傷みが急速に進みます。
・屋根の劣化
・湿気による腐食
・庭木の放置
・近隣トラブル
などが発生し、結果的に「売れない家」になってしまうこともあります。
子ども世代が一番困るのは「何も決まっていないこと」
相続で本当に困るのは、実は“相続税”よりも、「家をどうするか決まっていないこと」です。
例えば、
・親は残したいと思っている
・子どもは戻る予定がない
・兄弟で考え方が違う
こうした状態のまま相続が発生すると、
・誰が管理するのか
・売却するのか
・解体するのか
で揉めてしまうケースもあります。
特に高山市の古民家や町家は、一般住宅とは違い、
「価値が分かりづらい」
という特徴があります。
でも、高山市の古民家や町家には価値がある
一方で最近は、
・古民家暮らしをしたい移住者
・ゲストハウスを始めたい人
・カフェや店舗を探している人
から、高山市の古民家や町家が注目されています。
つまり、
「古いから価値がない」
のではなく、
“高山市らしい家だから価値がある”
時代になっているのです。
そのため、相続後に慌てて処分するのではなく、早めに相談することで、
・売却
・活用
・賃貸
など、さまざまな選択肢が見えてくることがあります。
子ども世代だからこそ、今できること
親は、「子どもに迷惑をかけたくない」と思っていても、不動産のことはなかなか切り出しづらいものです。
だからこそ、子ども世代から、
・「実家どうする？」
・「将来のこと少し話しておこうか」
と声をかけることが、とても大切になります。
今のうちに、
・名義確認
・相続人の整理
・不動産査定
・将来住む予定の有無
などを確認しておくだけでも、将来の負担は大きく変わります。
まとめ
高山市の実家問題は、「家」の問題だけではありません。
それは、
・親の老後
・子どもの将来
・家族の安心
にも関わる大切なテーマです。
特に高山市の古民家や町家には、地域ならではの価値があります。だからこそ、“空き家になってから考える”のではなく、“元気なうちに話し合う”ことが重要です。
「まだ早い」ではなく、
「今だからこそ話せる」。
そんな気持ちで、少しずつ家族で実家の未来を考えてみてはいかがでしょうか。