高山市や飛騨市を中心に注文住宅をつくる株式会社HIDAIIYOの新着情報です。

2026/01/13

“観光客が多すぎる家”は売れにくい？高山市中心地での売却ポイント

高山市といえば、江戸時代の風情を色濃く残す「古い町並み」や「高山祭」など、観光都市として全国的に知られています。 国内外から多くの観光客が訪れるため、中心部の住宅や店舗付き住宅は立地的に価値が高いように思われがちです。 しかし実際には、「観光客が多すぎて住みにくい」「人通りが多い場所では落ち着かな...

2025/12/26

【高山市】“道路が狭い家”でも売れる？田舎特有の売却ハードルを乗り越える方法

高山市は、古い町並みや伝統的な集落が多く残る地域です。 しかし、そんな魅力ある町並みの一方で、「道路が狭くて車が入れない」「接道条件が悪く売りにくい」といった不動産の悩みも少なくありません。実際、都市部のように広い道路に面していない家が多く、これが売却時のハードルになることもあります。この記事で...

2025/12/17

雪害・湿気・寒冷地仕様…高山市の中古住宅が抱える課題と売却術

高山市は、冬には雪が多く降り、気温が氷点下に下がる厳しい気候で知られています。 こうした環境は美しい冬景色を生み出す一方で、住宅にとっては雪害や湿気、寒冷地特有の劣化など、さまざまな負担を与えます。 中古住宅を売却する際には、こうした「高山ならではの条件」を踏まえて準備することが欠かせません。この...

2025/12/10

観光地・高山市で空き家が注目？宿泊施設転用を見据えた売却戦略

高山市は、江戸時代の情緒を残す町並みと飛騨の豊かな自然に恵まれた人気観光地です。国内外から年間数百万人の観光客が訪れるこの街では、古民家や空き家を「宿泊施設」に転用する動きが近年活発化しています。この記事では、観光地・高山ならではの空き家の売却戦略と、宿泊施設転用を見据えたポイントを解説します。...

2025/11/26

古都・高山の町家を売る！伝統建築を生かした高値売却のコツ

高山市は「飛騨の小京都」とも呼ばれ、古い町並みが美しく保存されている全国でも有数の観光都市です。特に上三之町（さんのまち）を中心としたエリアでは、江戸時代からの町家が軒を連ね、国内外から多くの観光客が訪れます。そんな歴史ある「町家」を所有している方の中には、「そろそろ売却を考えている」「でも普通...

2025/11/20

【高山市】雪国ならではの家の売却ポイント！冬対策が査定を左右する？

高山市は、豊かな自然と伝統的な町並みが魅力の地域ですが、冬には豪雪地帯として知られています。そのため、高山市で家を売却する際には「雪国特有の条件」や「冬の管理状態」が査定に大きく影響します。この記事では、雪国・高山市ならではの不動産売却のポイントと、冬対策が査定を左右する理由をわかりやすく解説し...

2025/11/14

【高山市】不動産売却において高齢者に多いトラブルとは？回避する方法も解説

高山市で不動産を所有している高齢者の中には、「そろそろ実家を整理したい」「空き家になった家を手放したい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。しかし、年齢を重ねる中で不動産売却を行う際には、さまざまなトラブルが発生するリスクも高まります。 本記事では、高山市における高齢者の不動産売却に多いトラ...

2025/11/08

【高山市】ハザードマップは不動産売却に影響する？

高山市で不動産の売却を検討している方にとって、「ハザードマップ」は聞き慣れない言葉かもしれません。しかし、近年は自然災害の増加や防災意識の高まりを背景に、不動産売却においてもハザードマップが大きな影響を与えるようになってきています。今回は、高山市での不動産売却におけるハザードマップの影響や、その...

2025/11/06

【高山市】水路に面している土地は売却しにくい？売却方法や注意点についてご紹介！

高山市は、古い町並みや自然に囲まれた風情ある環境が魅力で、移住希望者や空き家再生に関心のある人々から注目を集めています。しかし、いざ土地を売却しようとしたとき、「この土地、水路に面しているけど大丈夫？」と不安に思われる方も少なくありません。 実は、水路に面している土地は「売却しにくい」とされるケ...

2025/10/29

【高山市】川沿いの家を売却する方法とは？メリットや浸水被害の影響について

高山市は美しい自然と歴史ある町並みが魅力の地域であり、川沿いの家は「風景の一部」として多くの人に親しまれています。特に宮川沿いや江名子川沿いの物件は、風情ある景観や川の音が魅力となり、静かな住環境を求める方にも人気です。しかし一方で、近年では大雨や台風の影響による「浸水リスク」が懸念されるように...