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2025/11/26
古都・高山の町家を売る！伝統建築を生かした高値売却のコツ
高山市は「飛騨の小京都」とも呼ばれ、古い町並みが美しく保存されている全国でも有数の観光都市です。特に上三之町（さんのまち）を中心としたエリアでは、江戸時代からの町家が軒を連ね、国内外から多くの観光客が訪れます。そんな歴史ある「町家」を所有している方の中には、「そろそろ売却を考えている」「でも普通...
2025/11/20
【高山市】雪国ならではの家の売却ポイント！冬対策が査定を左右する？
高山市は、豊かな自然と伝統的な町並みが魅力の地域ですが、冬には豪雪地帯として知られています。そのため、高山市で家を売却する際には「雪国特有の条件」や「冬の管理状態」が査定に大きく影響します。この記事では、雪国・高山市ならではの不動産売却のポイントと、冬対策が査定を左右する理由をわかりやすく解説し...
2025/11/14
【高山市】不動産売却において高齢者に多いトラブルとは？回避する方法も解説
高山市で不動産を所有している高齢者の中には、「そろそろ実家を整理したい」「空き家になった家を手放したい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。しかし、年齢を重ねる中で不動産売却を行う際には、さまざまなトラブルが発生するリスクも高まります。 本記事では、高山市における高齢者の不動産売却に多いトラ...
2025/11/08
【高山市】ハザードマップは不動産売却に影響する？
高山市で不動産の売却を検討している方にとって、「ハザードマップ」は聞き慣れない言葉かもしれません。しかし、近年は自然災害の増加や防災意識の高まりを背景に、不動産売却においてもハザードマップが大きな影響を与えるようになってきています。今回は、高山市での不動産売却におけるハザードマップの影響や、その...
2025/11/06
【高山市】水路に面している土地は売却しにくい？売却方法や注意点についてご紹介！
高山市は、古い町並みや自然に囲まれた風情ある環境が魅力で、移住希望者や空き家再生に関心のある人々から注目を集めています。しかし、いざ土地を売却しようとしたとき、「この土地、水路に面しているけど大丈夫？」と不安に思われる方も少なくありません。 実は、水路に面している土地は「売却しにくい」とされるケ...
2025/10/29
【高山市】川沿いの家を売却する方法とは？メリットや浸水被害の影響について
高山市は美しい自然と歴史ある町並みが魅力の地域であり、川沿いの家は「風景の一部」として多くの人に親しまれています。特に宮川沿いや江名子川沿いの物件は、風情ある景観や川の音が魅力となり、静かな住環境を求める方にも人気です。しかし一方で、近年では大雨や台風の影響による「浸水リスク」が懸念されるように...
2025/10/21
【高山市】店舗併用住宅の売却は可能？売れにくい理由や控除について解説！
高山市では、昔ながらの商店街や観光地近くを中心に、1階が店舗・2階が住居という「店舗併用住宅」が多く見られます。近年は高齢化や後継者不足の影響で、こうした物件を売却したいと考える方も増えています。 しかし、「店舗併用住宅は売れにくい」と耳にすることも少なくありません。 実際に売却できるのか、売りに...
2025/10/15
【高山市】不動産の終活とは？不動産を整理するやり方や注意点もご説明
近年、「終活」という言葉が広く知られるようになりました。自分の人生の最終段階に向けて、家族に迷惑をかけず、安心して日々を過ごすための準備を意味します。その中でも見落とされがちなのが「不動産の終活」です。高山市では古民家や空き家を含め、複数の不動産を所有している方も多く見られます。子ども世代が都市...
2025/10/12
【高山市】「また水道管が…」空き家の冬トラブル、放置と決断の分かれ道
「また水道管が破裂した」「屋根から雪が落ちて近所から苦情が…」 高山市の冬は、全国有数の豪雪地帯ならではの厳しさがあります。そんな中、空き家を所有している方が毎年のように直面するのが「冬のトラブル」。中でも水道管の破裂や凍結、屋根の雪害、換気不足によるカビや腐食は、多くの所有者にとって頭の痛い問題...
2025/10/09
【高山市】実家の売却・整理で損しないために！実家じまいの進め方と注意点
近年、親が住んでいた実家を売却・整理する「実家じまい」に関心が集まっています。高山市でも、相続や高齢化の影響により、住まなくなった家をどう扱うかという相談が増えています。しかし、感情的な問題も絡む実家じまいは、単なる不動産取引とは異なります。進め方を間違えると、思わぬ損失やトラブルが発生すること...
