2026/09/18
高山市で家をお持ちの高齢者の方へ｜今増えている「実家の悩み」と不動産相続について
高山市で長年暮らしてきた家。
子どもを育て、家族が集まり、人生の多くの時間を過ごしてきた大切な場所ではないでしょうか。
しかし最近、高齢者の方から増えているのが、
「この家、将来どうしたらいいんやろう」
「子どもに迷惑をかけたくない」
「空き家になったら困る」
という“不動産の悩み”です。
特に高山市は、
・古民家や町家が多い
・雪国で家の管理が大変
・子ども世代が市外に住んでいる
という特徴があり、相続の問題が全国以上に身近になっています。
年齢とともに増える「家の負担」
若い頃は当たり前にできていたことも、年齢を重ねると負担になっていきます。
例えば、
・雪下ろし
・庭木の手入れ
・空き部屋の掃除
・家の修繕
高山市では冬の雪も多く、古い家ほど維持管理が大変です。
「まだ住めるから」と思っていても、実際には、
・屋根が傷んでいる
・水回りが古くなっている
・空き部屋が増えている
というケースも少なくありません。
しかし多くの方が、「どこへ相談していいか分からないまま」悩みを抱えています。
子どもが戻らない時代になっている
昔は、「家は子どもが継ぐもの」という考え方が一般的でした。
ですが今は、
・子どもが名古屋や東京で暮らしている
・仕事や家庭があり戻れない
・すでに家を購入している
というケースが増えています。
そのため、親としては
「家を残してあげたい」
と思っていても、
子ども側は、
「管理できない」
「住む予定がない」
と考えていることもあります。
この“気持ちのズレ”が、相続後の大きな問題につながることもあるのです。
空き家になると家は急激に傷む
高山市では、空き家問題も年々増えています。
特に雪国では、人が住まなくなった家は急激に傷みます。
・雪の重みで屋根が傷む
・湿気で木材が劣化する
・水回りが使えなくなる
・草木が伸びて近隣トラブルになる
「まだ大丈夫」と思っていても、数年で状態が悪化してしまうケースも少なくありません。
そして最終的には、
・解体費用がかかる
・売れなくなる
・子どもが困る
という状況になってしまいます。
でも、高山市の家には価値があります
一方で、高山市の家には他の地域にはない魅力があります。
特に、
・飛騨の木を使った古民家
・古い町並みにある町家
・自然に囲まれた家
などは、今、移住希望者や観光関係の事業者から注目されています。
最近では、
・古民家カフェ
・ゲストハウス
・移住用住宅
として再活用されるケースも増えています。
つまり、「古い家だから価値がない」のではなく、“高山市らしい家だから価値がある”時代になっているのです。
大切なのは「元気なうちに話すこと」
相続というと、「亡くなった後の話」と思われがちです。
しかし本当に大切なのは、“元気なうちに家族で話しておくこと”です。
例えば、
・子どもは将来どう考えているか
・家を残したいのか
・売却や活用の可能性はあるか
こうした話を早めにしておくだけでも、家族の負担は大きく変わります。
また、
・名義の確認
・不動産査定
・相続の準備
などを少しずつ進めておくことで、将来の不安も減らすことができます。
まとめ
高山市で家を持つ高齢者の方にとって、不動産相続は「財産」の問題だけではありません。
それは、
・子どもに負担を残さないため
・大切な家をどう未来へつなぐか
・安心して老後を過ごすため
の大切な準備でもあります。
今は、「家を残す」だけではなく、「必要とする人へつなぐ」という考え方も増えています。
長年暮らしてきた大切な家だからこそ、“どう終わらせるか”ではなく、“どう次につなげるか”を考えてみることが、これからの相続では大切なのかもしれません。