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2025/10/21
【高山市】店舗併用住宅の売却は可能？売れにくい理由や控除について解説！
高山市では、昔ながらの商店街や観光地近くを中心に、1階が店舗・2階が住居という「店舗併用住宅」が多く見られます。近年は高齢化や後継者不足の影響で、こうした物件を売却したいと考える方も増えています。 しかし、「店舗併用住宅は売れにくい」と耳にすることも少なくありません。 実際に売却できるのか、売りに...
2025/10/15
【高山市】不動産の終活とは？不動産を整理するやり方や注意点もご説明
近年、「終活」という言葉が広く知られるようになりました。自分の人生の最終段階に向けて、家族に迷惑をかけず、安心して日々を過ごすための準備を意味します。その中でも見落とされがちなのが「不動産の終活」です。高山市では古民家や空き家を含め、複数の不動産を所有している方も多く見られます。子ども世代が都市...
2025/10/12
【高山市】「また水道管が…」空き家の冬トラブル、放置と決断の分かれ道
「また水道管が破裂した」「屋根から雪が落ちて近所から苦情が…」 高山市の冬は、全国有数の豪雪地帯ならではの厳しさがあります。そんな中、空き家を所有している方が毎年のように直面するのが「冬のトラブル」。中でも水道管の破裂や凍結、屋根の雪害、換気不足によるカビや腐食は、多くの所有者にとって頭の痛い問題...
2025/10/09
【高山市】実家の売却・整理で損しないために！実家じまいの進め方と注意点
近年、親が住んでいた実家を売却・整理する「実家じまい」に関心が集まっています。高山市でも、相続や高齢化の影響により、住まなくなった家をどう扱うかという相談が増えています。しかし、感情的な問題も絡む実家じまいは、単なる不動産取引とは異なります。進め方を間違えると、思わぬ損失やトラブルが発生すること...
2025/09/23
【高山市】相続人不在の不動産を売却する方法
高山市で不動産を管理していると、相続人が不在となってしまった不動産に出会うこともあります。誰も相続を希望せず、放置された空き家や土地がそのままになっているケースは、地元の課題にもなっています。では、こうした「相続人不在」の不動産は、どのようにして売却できるのでしょうか？この記事では、その手順や注...
2025/09/22
【高山市】近隣トラブルのある不動産を売却する方法とは？気を付けたいリスクを解説
不動産売却において、物件の立地や状態だけでなく「近隣住民との関係」も大きな影響を与える要素の一つです。特に高山市のような地方では、近隣とのトラブルがある不動産を売却する際には慎重な対応が求められます。 今回は、近隣トラブルを抱える不動産を高山市で売却する際の注意点と、具体的な対処法について詳しく...
2025/09/19
【高山市】共有名義の不動産はどう売却する？売却の流れや相続人同士でのトラブルを防ぐコツ
高山市で不動産を所有している方の中には、「兄弟姉妹と共有名義になっている実家」「両親から相続した空き家を複数人で共有している」という方も多いのではないでしょうか。こうした共有名義の不動産は、売却する際に通常の手続きよりも複雑で、相続人同士の意見の食い違いがトラブルにつながるケースもあります。本記...
2025/09/12
2025/09/05
【高山市】蔵のある一戸建てのメリットとデメリットとは？蔵の上手な活用方法も解説！
飛騨の伝統的なまち並みが残る高山市では、築年数の古い一戸建てに「蔵（くら）」が付属している物件も見られます。代々受け継がれた住宅や空き家を相続した際、「蔵をどう扱えばいいのかわからない」という声も少なくありません。 今回は、蔵のある一戸建てのメリットとデメリットを整理しつつ、高山市という地域性を...
2025/08/28
【高山市】旗竿地の売却が難しい理由とは？売却しやすい旗竿地の特徴・売却方法も解説
不動産の中には、一般的な四角形の整形地と違い、形状に癖がある「旗竿地（はたざおち）」と呼ばれる土地があります。高山市でも住宅地の一部でこの旗竿地は見られ、相続や空き家の売却の場面で扱いに困るという相談も少なくありません。 今回は、旗竿地がなぜ売却しづらいのか、その理由とともに、売却しやすくする工...
